Апарт-отель
«IZZZI Гороховая 47»
у Канала Грибоедова
Класс жилья
Апарт-отель
Срок сдачи
II кв. 2024 г.
Расположение
Адмиралтейский район
Метро
● Сенная площадь
5 минут пешком
● Спасская
5 минут пешком
● Садовая
5 минут пешком
5 минут пешком
● Спасская
5 минут пешком
● Садовая
5 минут пешком
Местоположение
Особенности
Архитектура
Проект выполнен в стиле Лофт с общественным пространством в виде закрытого и остекленного двора-атриума.
Конструктив домов
Кирпично-монолитный односекционный корпус на 90 номеров высотой в 5 этажей с закрытым, остекленным двором-атриумом. Потолки 2,7 м.
Номера
Жилой комплекс представляет 5 видов номеров, всего предложено 85 юнитов. Все помещения с увеличенными окнами. Сдаются апартаменты с чистовой отделкой, полностью оснащенные мебелью и техникой. В каждом номере предусмотрена кухня.
Сервис 4 *
Ресепшн 24/7, ресторанное обслуживание, конференц-зал, coffe-point, прачечная. А также ресторан, конференц-зал, спорт-зал, выставочные пространства и фото-зоны.
Расположение
Апарт-отель расположен в самом центре Санкт-Петербурга, всего в 390м от Канала Грибоедова, Казанский собор, Исаакиевский собор и прочие достопримечательности и памятники архитектуры. Рядом с отелем находятся магазины, кафе, детские сады, салоны красоты, учебные и медицинские учреждения.
Благоустройство
Остекленный двор атриум с коммерческими помещениями на первом этаже и общественным пространством.
Доходная программа
Распределение дохода пропорционально площади в собственности , независимо от фактического заполнения вашего номера. Управляющая компания не взимает фиксированную комиссию, а участвует в распределении прибыли после вычета всех затрат. Если прибыль ниже нормативной, доля УК сокращается вплоть до нуля.
Содержание и обслуживание номеров
Расходы по операционной деятельности отеля, на коммунальные, эксплуатационные услуги и расходы по обновлению номерного фонда учтены в финансовом результате. Инвестор ответственен только за налоги.
Коммерческие помещения
Помещения в зоне общественного пространства целевого назначения, для создания инфраструктуры отеля.
Детский сад и школа
10 детских садов в пешей доступности.
4 общеобразовательные школы в пешей доступности.
4 общеобразовательные школы в пешей доступности.
Получите файл со всеми планировками в этом ЖК
Оставьте свои контакты и мы вышлем вам свободные планировки квартир
Виды возможных отделок
С мебелью
Полы: ковролин/кварцвинил/ламинат, санузел — керамогранит
Стены: дизайнерская штукатурка, санузел — плитка керамическая
Потолок: натяжной/ГКЛ/исторические своды с окраской
Электрика: выключатели, переключатели, розетки встроенные, светильники потолочные встроенные, бра над кроватью и столом
Сантехника: раковина (с сифоном и смесителем), унитаз, душевая колонка (со смесителем и ручной лейкой)
Прочее: окна металлопластиковые/исторические деревянные, двери входные с шумоизоляцией ДСП, ламинированы пластиком/МДФ, двери в санузел — влагостойкие, МДФ
Оснащение
Мебель: комплект из двух односпальных кроватей (twin), тумба прикроватная, стол, пуф, стулья, гардеробная система/шкаф, зеркало, карниз
Санузел: комплект аксессуаров в ванной комнате, зеркало, фен, полотенцесушитель
Оборудование и инвентарь: сейф, телефон стационарный, сенсорная панель, телевизионная панель
Кухня: кухонный гарнитур, мини-холодильник, электрическая варочная панель, мойка, смеситель, вытяжка, чайник электрический, микроволновая печь
Стены: дизайнерская штукатурка, санузел — плитка керамическая
Потолок: натяжной/ГКЛ/исторические своды с окраской
Электрика: выключатели, переключатели, розетки встроенные, светильники потолочные встроенные, бра над кроватью и столом
Сантехника: раковина (с сифоном и смесителем), унитаз, душевая колонка (со смесителем и ручной лейкой)
Прочее: окна металлопластиковые/исторические деревянные, двери входные с шумоизоляцией ДСП, ламинированы пластиком/МДФ, двери в санузел — влагостойкие, МДФ
Оснащение
Мебель: комплект из двух односпальных кроватей (twin), тумба прикроватная, стол, пуф, стулья, гардеробная система/шкаф, зеркало, карниз
Санузел: комплект аксессуаров в ванной комнате, зеркало, фен, полотенцесушитель
Оборудование и инвентарь: сейф, телефон стационарный, сенсорная панель, телевизионная панель
Кухня: кухонный гарнитур, мини-холодильник, электрическая варочная панель, мойка, смеситель, вытяжка, чайник электрический, микроволновая печь
Варианты популярных планировок
Выберите параметры и мы пришлем вам доступные квартиры
Отправляя данную форму Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.