Апарт-отель
«IZZZI Гороховая 47»
у Канала Грибоедова

Класс жилья

Апарт-отель

Срок сдачи

II кв. 2024 г.

Расположение

Адмиралтейский район

Метро

Сенная площадь
5 минут пешком
Спасская
5 минут пешком
Садовая
5 минут пешком

Местоположение

Особенности

Архитектура

Проект выполнен в стиле Лофт с общественным пространством в виде закрытого и остекленного двора-атриума.

Конструктив домов

Кирпично-монолитный односекционный корпус на 90 номеров высотой в 5 этажей с закрытым, остекленным двором-атриумом. Потолки 2,7 м.

Номера

Жилой комплекс представляет 5 видов номеров, всего предложено 85 юнитов. Все помещения с увеличенными окнами. Сдаются апартаменты с чистовой отделкой, полностью оснащенные мебелью и техникой. В каждом номере предусмотрена кухня.

Сервис 4 *

Ресепшн 24/7, ресторанное обслуживание, конференц-зал, coffe-point, прачечная. А также ресторан, конференц-зал, спорт-зал, выставочные пространства и фото-зоны.

Расположение

Апарт-отель расположен в самом центре Санкт-Петербурга, всего в 390м от Канала Грибоедова, Казанский собор, Исаакиевский собор и прочие достопримечательности и памятники архитектуры. Рядом с отелем находятся магазины, кафе, детские сады, салоны красоты, учебные и медицинские учреждения.

Благоустройство

Остекленный двор атриум с коммерческими помещениями на первом этаже и общественным пространством.

Доходная программа

Распределение дохода пропорционально площади в собственности , независимо от фактического заполнения вашего номера. Управляющая компания не взимает фиксированную комиссию, а участвует в распределении прибыли после вычета всех затрат. Если прибыль ниже нормативной, доля УК сокращается вплоть до нуля.

Содержание и обслуживание номеров

Расходы по операционной деятельности отеля, на коммунальные, эксплуатационные услуги и расходы по обновлению номерного фонда учтены в финансовом результате. Инвестор ответственен только за налоги.

Коммерческие помещения

Помещения в зоне общественного пространства целевого назначения, для создания инфраструктуры отеля.

Детский сад и школа

10 детских садов в пешей доступности.
4 общеобразовательные школы в пешей доступности.
Получите файл со всеми планировками в этом ЖК
Оставьте свои контакты и мы вышлем вам свободные планировки квартир

Виды возможных отделок

С мебелью
Полы: ковролин/кварцвинил/ламинат, санузел — керамогранит
Стены: дизайнерская штукатурка, санузел — плитка керамическая
Потолок: натяжной/ГКЛ/исторические своды с окраской
Электрика: выключатели, переключатели, розетки встроенные, светильники потолочные встроенные, бра над кроватью и столом
Сантехника: раковина (с сифоном и смесителем), унитаз, душевая колонка (со смесителем и ручной лейкой)
Прочее: окна металлопластиковые/исторические деревянные, двери входные с шумоизоляцией ДСП, ламинированы пластиком/МДФ, двери в санузел — влагостойкие, МДФ
Оснащение
Мебель: комплект из двух односпальных кроватей (twin), тумба прикроватная, стол, пуф, стулья, гардеробная система/шкаф, зеркало, карниз
Санузел: комплект аксессуаров в ванной комнате, зеркало, фен, полотенцесушитель
Оборудование и инвентарь: сейф, телефон стационарный, сенсорная панель, телевизионная панель
Кухня: кухонный гарнитур, мини-холодильник, электрическая варочная панель, мойка, смеситель, вытяжка, чайник электрический, микроволновая печь

Варианты популярных планировок

Cтудия

22,2–31,9 м²

Cтудия

22,2–31,9 м²

Cтудия

22,2–31,9 м²

Cтудия

22,2–31,9 м²

Выберите параметры и мы пришлем вам доступные квартиры

Какой тип квартиры вас интересует?
Выберите желаемый этаж
4 000 000 ₽
15 000 000 ₽
Сколько процентов от стоимости квартиры вы готовы внести в качестве первоначального взноса?
Позвоним, если понадобится уточнить детали
На эту почту пришлём подборки квартир