ЖК «Magnifika»
в Красногвардейском
Класс жилья
Высокий комфорт
Срок сдачи
Сдан
Расположение
Красногвардейский район
Метро
● Новочеркасская
15 минут пешком
● Ладожская
20 минут пешком
15 минут пешком
● Ладожская
20 минут пешком
Местоположение
Особенности
Архитектура
Жилой комплекс выполнен в стиле скандинавских портовых городов. Корпуса разделены на серии Lifestyle и Residence в зависимости от очереди.
Внешний вид вдохновлён промышленным прошлым района. Это выражается в первую очередь в фасадах, облицованных кирпичом и металлическими балками.
Шестая и седьмая очереди формируют общее впечатление от комплекса и придают динамику образу квартала — за счёт разноуровневости дома, цветов и текстур, используемых в фасаде.
Внешний вид вдохновлён промышленным прошлым района. Это выражается в первую очередь в фасадах, облицованных кирпичом и металлическими балками.
Шестая и седьмая очереди формируют общее впечатление от комплекса и придают динамику образу квартала — за счёт разноуровневости дома, цветов и текстур, используемых в фасаде.
Конструктив домов
Проект представляет собой панельные корпуса до 15 этажей, которые сдавались в 7 очередей. Высота потолков от 2,7 до 3 м. В некоторых квартирах панорамное остекление. На этаже до 5 квартир.
Дизайнерские парадные
Дизайн входных групп и мест общего пользования выполнен в стиле «лофт».
Кладовые и колясочные
В корпусах установлены бесшумные скоростные лифты и предусмотрены кладовые помещения, места для хранения колясок и велосипедов.
Панорамные окна и террасы
В квартирах установлены панорамные окна, безрамное остекление балконов, на верхних этажах предусмотрены открытые террасы, с которых открывается вид на город и реку Охта. В некоторых квартирах есть второй уровень.
Набережная
Часть набережной Охты напротив устья реки Оккервиль, длиной примерно
в 300 метров, преобразится, став общедоступным местом для отдыха
и пешеходной зоной. Тут появится детская площадка, на которой разместятся лежаки, качели и качели- гнездо, горка, песочницы и скамейки, площадки для игр детей младшего
и среднего возраста. В этом месте спуск к воде будет иметь деревянный настил.
Амфитеатр – ещё одна зона с деревянным покрытием и ступенями с разным шагом, чтобы было удобно и сидеть, и спускаться к воде. Для встречи с друзьями подойдёт «барная стойка» – высокий деревянный стол со стульями вокруг. Для релакса или чтения – зона с всесезонными уличными гамаками и мульчированным покрытием. Появится и велокафе, где обедать можно за столом, сидя на велосипеде, любуясь рекой. Велодорожки организованы таким
образом, чтобы жителям было удобно кататься как по набережной, так и по территории всего жилого квартала. Особое внимание уделено озеленению набережной. Здесь появятся кустарники и крупные деревья: ива, береза и сосна.
в 300 метров, преобразится, став общедоступным местом для отдыха
и пешеходной зоной. Тут появится детская площадка, на которой разместятся лежаки, качели и качели- гнездо, горка, песочницы и скамейки, площадки для игр детей младшего
и среднего возраста. В этом месте спуск к воде будет иметь деревянный настил.
Амфитеатр – ещё одна зона с деревянным покрытием и ступенями с разным шагом, чтобы было удобно и сидеть, и спускаться к воде. Для встречи с друзьями подойдёт «барная стойка» – высокий деревянный стол со стульями вокруг. Для релакса или чтения – зона с всесезонными уличными гамаками и мульчированным покрытием. Появится и велокафе, где обедать можно за столом, сидя на велосипеде, любуясь рекой. Велодорожки организованы таким
образом, чтобы жителям было удобно кататься как по набережной, так и по территории всего жилого квартала. Особое внимание уделено озеленению набережной. Здесь появятся кустарники и крупные деревья: ива, береза и сосна.
Двор
Во дворе установлены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием из натуральных материалов. Придомовая территория закрыта и благоустроена ландшафтным дизайном и интерактивным модулем: «стеной-событием». Всё это окружено небольшими зелёными холмами, декоративными яблонями, черёмухой и сиренью. Покрытия во дворе будут из природных материалов — гальки, дерева и щебня.
Паркинг
Для автовладельцев спроектированы подземный паркинг с лифтом и открытые парковочные места. В подземном паркинге предусмотрены зарядки для электромобилей, станция накачки колес и пылесос.
Школа и детский сад
На территории квартала Magnifika
уже работает детский сад. А в центре квартала появится школа первой ступени с детским садом и группами раннего развития. Всего будет 3 детских сада и 1 школа.
уже работает детский сад. А в центре квартала появится школа первой ступени с детским садом и группами раннего развития. Всего будет 3 детских сада и 1 школа.
Расположение
Жилой комплекс расположен в Красногвардейском районе, где находятся магазины и торговые комплексы, досуговые центры, спортивные и музыкальные школы, кафе, рестораны и театры. Метро «Новочеркасская» расположено в 15 минутах пешком, выезд на КАД — в 15 минутах транспортом.
Получите файл со всеми планировками в этом ЖК
Оставьте свои контакты и мы вышлем вам свободные планировки квартир
Виды возможных отделок
Whitebox
Пол: цементно-песчаная стяжка, санузел — гидроизоляция с уклоном к трапу
Стены: выровнены и огрунтованы, санузел — частичная гидроизоляция
Потолок: оштукатурен, выровнен, огрунтован, холл/прихожая/коридор, гардеробная/кладовой — частично подвесной из гипсокартона при наличии инженерных коммуникаций, санузел — без отделки
Электрика: домофон, розетки, выключатели, выводы проводов для освещения, заведены кабель для радио, ТВ, интернета с установкой розеток, светильники на балконах/лоджиях/террасах
Сантехника: трап для стока воды, счетчики горячей и холодной воды, разводка труб отопления в полу, металлические радиаторы с терморегуляторами
Прочее: остекление балкона/лоджии (не герметичное), окна — металлопластиковые стеклопакеты, входная металлическая дверь с фурнитурой, замком и глазком
Стены: выровнены и огрунтованы, санузел — частичная гидроизоляция
Потолок: оштукатурен, выровнен, огрунтован, холл/прихожая/коридор, гардеробная/кладовой — частично подвесной из гипсокартона при наличии инженерных коммуникаций, санузел — без отделки
Электрика: домофон, розетки, выключатели, выводы проводов для освещения, заведены кабель для радио, ТВ, интернета с установкой розеток, светильники на балконах/лоджиях/террасах
Сантехника: трап для стока воды, счетчики горячей и холодной воды, разводка труб отопления в полу, металлические радиаторы с терморегуляторами
Прочее: остекление балкона/лоджии (не герметичное), окна — металлопластиковые стеклопакеты, входная металлическая дверь с фурнитурой, замком и глазком
Варианты популярных планировок
Cтудия
Площадь 32,83 – 32,97 м²
1-комнатная
Площадь 50,32 – 56,79 м²
2-комнатная
Площадь 73,11 – 91,01 м²
3-комнатная с террасой
Площадь 85,44 – 139,72 м²
Двухуровневая 4-комнатная
Площадь 142,21 – 182,32 м²
Выберите параметры и мы пришлем вам доступные квартиры
Отправляя данную форму Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.