Согласно постановлению правительства от 23.12.2023г гражданин РФ может взять 1 ипотеку с государственной поддержкой. Гос поддержка предоставляется единожды. На 2024 год существуют следующие субсидированные программы:
Семейная ипотека Подходит для следующих категорий граждан:
-Граждане РФ, у которых есть ребенок до 6 лет включительно на дату заключения Кредитного договора и приобретения квартиры в Санкт-Петербурге/Ленинградской области, Москве, Московской области и остальных регионах.
-Граждане РФ, у которых не менее двух несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и приобретения объекта, только в определенных субъектах РФ или в малых городах, численностью до 50 тысяч человек. Такое условие не работает в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Московской области.
-Граждане РФ, у которых есть ребенок-инвалид до 18 лет, на дату заключения кредитного договора и приобретения объекта на территории РФ во всех регионах.
-Максимальная сумма кредита по программе: СПб/ЛО/МСК/МО - 12 000 000 рублей, остальные регионы - 6 000 000 рублей.
IT-Ипотека
Доступна для сотрудников IT-компаний, которые аккредитованы в Минцифры РФ. Покупка жилого объекта от продавца Юридическое лицо или ИП, по договору долевого участия (ДДУ) или договору купли-продажи (ДКП).
Максимальная сумма кредита для всех регионов - 9 000 000 рублей.
Сельская ипотека
Граждане, которые хотят приобрести или самостоятельно построить дом, купить квартиру в сельской местности или городе с населением до 30 тысяч человек, входящем в программу развития. Покупка жилого объекта от продавца Юридического лица или ИП, по договору Долевого участия (ДДУ), договору уступки прав требований (Цессия/ДУПТ), от юридического лица или договору купли-продажи (ДКП) так же от юридического лица. Сделки с продавцами физическими лицами, по данной программе, невозможны.
Максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей для всех регионов.
Если по данной программе привлечь созаёмщика в виде супруга, то можно удвоить сумму кредита до 12 000 000 рублей.